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楼市轮回,一波强调控之后,谨防房价下跌风险的声音越来越大了
2021-10-11

一般来说,强调控政策发威之后,都会有人跳出来继续带节奏。这一次当然也不例外。

今年的楼市强调控可以说是史无前例的,也是力度空前的,效果总体也是显著的。尤其是在控制了一线城市二手房价格之后,打破了热点城市土地市场热度之后,将龙头房企拉下水之后。今年的楼市调控可以说是让大部分人都觉得心服口服了。

现在调控政策的效果已经初步达到了。楼市的整体热度也已经有所减弱了。但是就在楼市渐凉的同时,主流媒体也开始呼吁谨防房价下跌之后的风险了。

让我们回想过去楼市调控的节奏就不难发现。每当调控政策取得一定成绩的时候,都会有一个理性的声音出来提醒大家,房价的大幅下跌,楼市的快速衰落是有风险的。随之而来的就是潜移默化的政策宽松,救市的号角吹起。

每一次,调控楼市的时候每个城市的热情都是不怎么高的。但对于救市就不一样了,热情高涨,反应迅速。这也在一定程度上助推了房价超出限度的上涨。

不过话说回来,救市虽然没有必要,但是防止房价的大起大落还是很有必要的。毕竟对于房地产市场而言,房价的大起大落都是要不得的。只有稳中求进才是楼市可持续发展的关键。

因此我们不能过度解读主流媒体的意思。在调控的一片叫好当中也应该有理性的提醒。但是理性的提醒也绝对不能给楼市松绑开口子。很多时候,只要舆论的风向有所放松一些城市的调控就会有所放松,这是不对的。

把握好调控的力度和限度,不让楼市走上快速上涨的老路才是当前调控的主要目的,只有稳定的楼市才能让房地产市场成为一个可持续发展的市场。

本文内容来源:今日头条


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